WOHNTRAUM MIT BODENHAFTUNG
Eigenes Zuhause.
Ohne Zahlenchaos.
Ein eigenes Zuhause, eine neue Finanzierung oder ein Immobilienvorhaben: Wir bringen Kaufpreis, Eigenkapital, laufende Kosten und deine finanziellen Möglichkeiten zusammen.
Darüber sprechenDarum geht’s.
- Finanzielle Möglichkeiten und verfügbares Eigenkapital klären
- Kreditrate, Laufzeit und Zinsszenarien vergleichen
- Kaufnebenkosten, Rücklagen und laufende Wohnkosten mitdenken
- Immobilienkauf, -verkauf und passende nächste Schritte besprechen
Eine Rate ist noch kein Wohnbudget.
Wir betrachten, was nach der Kreditrate für dein Leben übrig bleibt. Dazu gehören laufende Kosten, Reserven und die Frage, wie sich Veränderungen bei Einkommen oder Zinsen auswirken könnten.
Die Modellrate ist kein Kreditangebot. Eingegebene Nebenkosten und Gebühren werden mitgerechnet; tatsächliche Kosten und spätere Zinsänderungen prüfen wir gesondert.
DEIN ERSTER ÜBERBLICK
Wohntraum oder
Budget-Akrobatik?
Beispielwerte: Passe sie an deinen Wohntraum an. Das Wohnbudget ist der Betrag, der nach deinen anderen Lebenshaltungskosten und Verpflichtungen für Wohnen und Puffer verfügbar ist. Zurückgelegte Reserven nicht als Eigenkapital einsetzen.
MODELLHAFTE KREDITRATE PRO MONAT
Vereinfachte Annuitätenrechnung, kein Kreditangebot.
So funktioniert der Wohntraum-Check
Kreditbetrag = Kaufpreis plus eingegebene Nebenkosten minus verfügbares Eigenkapital, mindestens null. Die Rate wird mit monatlichen Zahlungen und konstantem Sollzinssatz über die gewählte Laufzeit berechnet. Laufende Wohnkosten kommen zur Rate hinzu. Spielraum = Wohnbudget minus Rate minus laufende Wohnkosten. Die Karikatur zeigt, ob das Budget überschritten wird, der gewünschte Puffer unterschritten wird oder rechnerisch übrig bleibt. Der Zinsvergleich verändert die Annahme um zwei Prozentpunkte, höchstens bis 10 %. Keine Kreditzusage oder Prüfung der Leistbarkeit; individuelle Kreditbedingungen, zukünftige Veränderungen und die tatsächlichen Nebenkosten müssen gesondert geprüft werden.